– af forbrug af varme og varmt vand.

Hvornår?
Når det – trods gentagne henvendelser til grundejer – ikke har været muligt at opnå adgang til aflæsning af forbruget af radiatorvarme og varmt vand. Tilsvarende gælder hvor målere er eller i en periode har været ude af drift eller helt er fjernede. Selvaflæsning sidestilles med manglende aflæsning.

Hvem?
Skønsberegningerne foretages af Ista. Retningslinier herfor fastsættes af bestyrelsen, som Ista konsulterer i tvivlstilfælde. Bestyrelsen har den endelige ret til at fastsætte skønnet, herunder til at fravige retningslinierne, hvis særlige forhold taler for det.

Hvordan?
Rumvarme. Målt forbrug i den nærmeste tilsvarende periode graddagreguleres (op el. ned) med forholdet mellem de samlede graddage i den aktuelle periode og den anvendte (målte) sammenlignigsperiode.

Ved kortere manglende måleperioder kan målt forbrug i en periode indenfor samme varmeår, anvendes som grundlag (typisk ved måler og/eller radiatorudskiftninger). Ogå her foretages graddagsregulering.

Varmt vand beregnes på tilsvarende måde, men uden graddagsregulering, idet vandforbruget i det væsentlige er uafhængigt af temperaturforholdene.

Tillæg til skønsberegninger
For at give grundejeren et incitament til at muliggøre aflæsning, tillægges det skønnede forbrug 10 %. Dette gøres dog ikke hvor grundejeren er uden skyld i at måling ikke har kunnet anvendes (typisk ved målersvigt og –udskiftninger).

Gentages dette flere år i træk, anvendes det foregående års skøn – inkl. de 10 %’s tillæg – som grundlag for det nye skøn, som – efter graddagsreguleringen – igen tillægges 10%. Tillægget i år 2 vil således være 21 % af det i år 0 målte forbrug, i år 3 tilsvarende 33 % o.s.v.

Klager over skøn
Behandles og afgøres af bestyrelsen. Er en – for klagen relevant – måleraflæsning mulig, skal en sådan foretages af Ista inden klagen realitetsbehandles. Medmindre særlige forhold gør sig gældende modtages kun klager over indeværende, samt nærmest foregående varmeår. Får klager medhold, godtgøres for meget betalt straks uden rentetillæg.

Betaling for Istas aflæsninger
Alle ekstraordinære aflæsninger, som skyldes forhold hos grundejeren, betales af denne.

Efterbetaling
Såfremt det ved senere måling konstateres, at en grundejer’s skønsmæssige betaling har været lavere end svarende til det faktiske forbrug, er bestyrelsen berettiget til at kræve differencen efterbetalt af den relevante grundejer, dog uden rentetillæg.

Grundlag
Der henvises til vedtægternes § 20 stk. 1 og 3. Ovenstående retningslinier for tillæg begrænser IKKE bestyrelsens ret til at kræve adgang til huset for aflæsnings- eller kontrolformål.
Bestyrelsen/maj 2010